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【周报】2017年第25周湛江楼市简报 - 政策 -湛江乐居误炊权裾网

网络整理 2017-06-19 国内新闻

一、政策摘要上周无新政策出台,但楼市热议不断,各方面数据显示,今年的楼市变化持续有惊喜。(1)据中原地产研究中心统计数据显示:截至6月13日,2017年年内,全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了11333.8亿元,与2016年同期的8439.3亿元相比,同比上涨幅度达到34.3%。分城市来看,土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市,从土地溢价率来看,三线城市土地出让溢价率明显上升。(2)今年1-5月全国商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%;商品房销售额43632亿元,增长18.6%。5月份全国首套房平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%,二套房平均利率为5.40%,环比上月上升0.01%。二、土地交易情况上周湛江一级市场较为平静,0土地挂拍,0土地成交。三、楼市交易情况(1)据湛江市住建局新、旧系统数据统计显示, 2017年第25周湛江市商品房签约总套数1163套,环比上周网签上涨18.79%,其中旧系统显示商品房签约53套,总网签金额4723.1326万元;新系统1110套,网签面积120055.78㎡。

(2)继五·一黄金时期各大楼盘相继入市以来,六月楼市热度不减,各大项目奋力加推,上周楼市网签量持续高走,相对稳定。数据来源:湛江市住建局新+旧系统

(3)上周旧系统仅4个项目进行网签,共53套,网签金额47231326元。

四、湛江楼市新增及库存情况(1)根据湛江住建局新、旧系统数据,上周无新增预售。(2)截至2017年6月18日,湛江商品房库存25825套,总面积3495965.12㎡,其中住宅13606套,总面积1451272.09㎡。

五、新盘/加推预告

三四线依旧是楼市热点,目前湛江楼市火热,整体市场量价齐升,价格上涨趋势明显,各大开发商趁势加推,均取得良好成绩。

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