石家庄信息网

首页 > 国内新闻 / 正文

房价6000飙到2.5万,也许白kite怎么读炒!有最新消息说:雄安将采用新房地产试行方案|保障房|炒作|资源

网络整理 2017-04-03 国内新闻

4月1日,中共中央、国务院日前宣布:要在河北的雄县、容城、和安新这仨县城的范围内,搞一个名叫“雄安新区”的国家级新区。

于是,一石激起千层浪,多少人的心开始蠢蠢欲动了……

网上的段子手又活跃了

岳父:你有房吗?

男:没有。

岳父:你有车吗?

男:没有。

岳父:………

男: 爸,我是安新农村人。

岳父:孩子!外面风大我们里面说。

三县人民把持不住内心的激动了

比如在受益最大的容城县,兴奋的当地网民就开始憧憬起可以和北京人、上海人平起平坐的日子。

一些兴奋的容城网友调侃说大家应该稍微改改方言口音了。不过,也有其他网友很快反对说:不不不,应该让外地人学本地话。

还有当地的“单身狗”发帖说打算趁此机会讨老婆/招老公……

甚至一些人都已经开始在打听 “迁户口”的事情了……

只不过,国家的决策者们早已经洞察到了这种情况,所以已经提前暂停户口迁入,就连结婚领证都不行,只有新生儿可以。

也就是说,当地的单身狗们若想靠新区成立“脱单”,还是有一些难度的……

?

另外一些更务实的本地网友,则在探讨新区建设会给本地土著居民带来改变,有人担心利益会受损,有人认为会“一夜暴富”。

总体上说这次受益最大的三个县城的老百姓,对未来还是充满了期待。

河北其他地方的老百姓心里有些小情绪了

有网友就调侃说:

当然,这其中最郁闷的当属保定人了。毕竟,雄县、容城和安新之前都是保定市的下辖县,可如今人家却成为了一个超级“千年计划”的国家新区,而且名字里都没有“保定”俩字……

所以,不少保定网友现在就担心他们将被雄安新区发“好人卡”……

同样郁闷的还有石家庄人,毕竟他们那里不久前刚搞了一个“正定新区”,而且也打算申请“国家级新区”的待遇呢……

然而

比起网上小打小闹的人

真正激动的人早就打着飞的齐聚雄安了

雄县房价从6000飙涨至2.5万!

据当地人介绍,在4月1日之前,雄县好一点的房源单价大概在6000元左右,然而消息出来后,房价涨得让卖家都感觉心里没着落。

“我有套120多平米的房子,刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快,太疯狂!”一位雄县当地居民说,话语中带着惊叹和不可思议。

不过当地早已对此有所防范。4月2日上午10点半,县里召开了房地产整顿的紧急会议,不管违法还是正规的中介机构都已封停,房产市场全面冻结。诸多售楼处和中介大门已被贴上了封条,无法提供交易。

△雄安新区所有的楼盘已被贴上封条停售

4月2日,位于保定市雄县雄州路的鑫诚小区售楼处,尽管玻璃大门紧锁,屋内空无一人,没有任何办公迹象。但数十位不甘心的购房者仍在此徘徊,希望能从附近的售楼人员处打听到最新的房屋资源。

“每个售楼机构门口都这样。”来自北京的林先生无奈地抱怨称。他绕着县城转了一圈后,却没找到任何一家正常营业的楼盘。

△2日,雄县,某楼盘前,多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息

新京报记者 王嘉宁摄

雄县周围随处可以京牌车辆“扎堆”。走近一看,原来车主都围拢在几个中介周围。中介们耐心介绍,现在雄县买不到了,留下电话,能卖的时候会通知,拿钱过来。

△安新县湿地华城楼盘外聚集的外地购房者,房产中介已贴上封条

雄县的白洋淀区域是另一幅场景,是这一片区规划高端的别墅楼盘。售楼人员就站在门口,“抱歉不能看房,会打扰业主。我们这里的均价是4万以上,而且现在也买不到了,可能有二期,但什么时候出售不清楚。”

从4月2日夜里到4月3日凌晨,在雄县县城最主要的交通干道雄州大道的宾馆,连续问询数十家,结果均是没房、没房……回答十分一致,从4月1日开始,都是从全国各地来买房的。

△2日22时,快捷酒店门口停着的从北京、黑龙江等地过来买房人的车。

澎湃新闻见习记者 庞静涛 图

吃了闭门羹就回去?

太小瞧群众智慧了!

有一种妙招叫——

曲线救国

炒房客转头去周边抢房

雄安新区买不到房?周边也行啊!

很多炒房客“调转枪头”,把目光转向了与之领近的区域。4月2日,新区周边的文安县新镇上演了一场疯狂的“抢房”大战——3个楼盘在没有商品房销售(预售)证的情况下,3小时内调价3次:10时5300元/平方米,12时5500元/平方米,13时6000元/平方米,而且下午之后已经无房可买。

4月2日上午9点,记者随一购房者,前往雄安新区周边的文安县新镇看房,导航显示全程87.4公里,需要1.5小时。

到了目的地才知道,新镇的3个楼盘——宏利城、玉河盛景和温都豪庭,都聚集在106国道文安县新镇镇政府所在地的1公里左右的范围。

△温都豪庭现场的看房客

据现场疏通交通的警察介绍,从2日早晨7、8点开始,这里就开始堵车,原因是一大早就有来这里买房的车,106国道文安县新镇镇政府所在地国道路段几乎成了一个大停车场。

△购房者排队刷卡

为什么这些人一定要在这里买房呢?记者采访了一些购房者。他们告诉记者来这里买房的理由:

“雄安新区不欢迎炒房者”。有购房者议论,有消息称雄安新区可能会试行以公租房、廉租房为主的建设模式,成为一个万众聚集的租赁型新都。而这里是离雄安新区最近,地理位置好。紧临雄安新区,离首都二机场很近;京霸高铁、机场快速路都路过这里而且有站(出口),还有白洋淀,鲁能生态区就在这附近,它离霸州市也只有十几公里。

二是周边的房价都很高:河北永清现在是1.8万,霸州是1.5以上而且限购限贷,只有这里是一个价格洼地,而且不限购限贷。雄安新区辖区雄县、容城、安新3县所有楼盘一律封盘停售,这里不但可以买,还不限购限贷。“就算每平方米6000元的价格,以100平方米计算,首付三成,为18万元,到年底肯定能翻一番。”一些购房者说。

△售楼处人头涌动

听完分析,记者随行的那位购房者坚定在这里买房的信心。可是,一位自称是这里的销售员的人告诉我们,这里已经卖完了,“现在再加20万也没有房。”他最后说。

房地产思维行不通?还有它!

房子不让炒,那些习惯“赚快钱、赚热钱”的“房地产思维”这次行不通了,但对于有心的投资者来说,跟着市场热点行情赚一笔的机会,还是有的,今天早上就有人秒赚了几十万。

据每日经济新闻报道,4月3日,港股雄安新区概念股已经迎来了暴涨,截止午间收盘,多数雄安新区H股概念股表现持续强劲,金隅股份涨幅由开盘的23.84%扩大至41.2%;中国建材一度涨超13%;北控水务涨幅扩大至5.9%。天津港发展涨幅扩大至17.4%,至少是2015年12月以来最大涨幅。

△金隅股份H股5日走势图

如果个人投资者或机构投资者在雄安新区消息公布前,幸运地持有10万股金隅股份H股的股票(前几个交易日股价大致稳定在3.23港元/股),截至今日午间收盘,浮盈就有十多万。如果持有20万股、50万股、100万股……

围绕雄安新区

不知道还会有多少类似的狂躁和不安

也许很多人觉得

雄安新区很幸运

然而,这份幸运会自然转化成

深圳和浦东那样的发展成果吗?

至少,靠投机取巧

绝对不会让城市更美好!

【人民微评:雄安不是投机客的天堂】设立雄安新区的消息一经传出,不少炒房客闻风而动。雄安新区不是冒险家的乐园,更不是投机客的天堂,越有人在炒房上做文章,越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施,从源头治理到有违必惩,让所有环节都不失守。房价不“飙车”,雄安才会安。?

让炒房者住手,更要让其死心

雄安是一张白纸,但同时又发展潜力巨大,在很多投资者和投机客眼里,都是一块巨大的“肥肉”,令人垂涎欲滴。雄安新区目标高远,规划面积大、开发建设时间长,尤其需要加强顶层设计,政策上严格管理,绝不能偏离目标在上面“乱写乱画”。如果这一关把不住,任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价,就可能会带来开发成本急剧上升,影响北京非首都功能的疏解和集中落地,严重干扰新区的建设与发展。与当年深圳和上海浦东开发相比,这是雄安新区建设面临的一大难题。

正是考虑到这一点,目前雄安3县都采取了极为严厉的措施,严防死守房地产,包括停售所有商品房,二手房中介全部关停等,遏制所有炒房行为。现在看来,这些措施确有必要。

还有最新消息说,未来雄安将采用新的房地产试行方案,有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。如果此消息属实的话,那意味着雄安新区在顶层设计上,是有备而来、做足了功课的,足以让炒房客住手,更让其死了这条心!

从近日地方政府的表态上,也可以看到对雄安新区建设的高度重视,而不是借房地产“捞一把”。4月2日上午,保定市委召开会议市委大大聂瑞平表示,中央设立河北雄安新区,对保定是天大的喜事、好事、盛事,必将给保定带来全方位机遇。在新区建设上,将拿出最大的力量、不讲任何条件、积极主动配合,全方位支持新区建设。坚持全力以赴,一切让路,需要保定提供什么支持就提供什么支持,需要提供多少支持就提供多少支持。

如果在北京的边上,崛起这样一座新城:充满创新活力,绿色生态宜居……一句话:生活压力小、工作机会多,你是愿意去呢,还是愿意去呢!

本文综合来源:环球时报微信号、瞭望智库微信号、人民日报客户端、工人日报、澎湃新闻、21世纪经济报道、每日经济新闻等。

图片来源:网络

编辑:程沛

如需获取更多,请下载上观新闻客户端或点击“阅读原文”

↓↓ 点击“阅读原文”,进入上观新闻网站浏览更多

【本文来自微信公众号“上海观察”】

Tags:保障房   炒作   资源

搜索
网站分类
标签列表
金亚洲送彩金